הרעיון לעבור דירה נולד לפני הרבה זמן, בערך בפבואר.
באופן כללי, אלעד תמיד צוחק עליי שאני מופרעת, כי אחת התחביבים שלי זה אחת לשבוע שבועיים לבדוק את מצב הדירות. עשיתי את זה בתל אביב, ועשיתי את זה כאן.
מה אני אגיד, אני אוהבת להיות עם היד על הדופק, ולדעת מה יש שם בחוץ.
בערך בפבואר, ראינו שיש ירידה במחירי הדירות, ואז ניצת בראשי הרעיון לעבור דירה כדי לשלם פחות כסף.
למי שלא יודע, מחירי הדירות בניו יורק מאוד מאוד גבוהים. סדר גודל של פי שתיים ממה שמשלמים בתל אביב. דירת 2 חדרים ממוצעת נעה בין 2000-3500$. כמובן שיש גם כאלו ב-5000$.
למה לעבור דירה?
אז חיכיתי וחיכיתי, ובערך במאי היום המאושר הגיע: קיבלנו מכתב שמצהיר שעלינו לחדש את החוזה שלנו. איזה אושר, איזה שמחה! עכשיו חוקית מותר לי לחפש דירה :)
ואכן, בערך בתקופה זו, התחלנו לחפש דירה. הרבה באינטרנט, קצת עם כיתותי רגליים.
הזמן עבר לו, והתחלנו לבחון מחדש את מה שאנחנו מחפשים בדירה הבאה שלנו.
בסופו של דבר (ואחרי שיחות וחשיבה) סימנו לעצמו מטרות:
1) הדירה צריכה להיות באיזור מגניב - רצוי איזור יוניון סקוור
2) בבניין צריך להיות חדר כושר, רצוי גם בריכה, ואם לא בבניין אז מאוד מאוד מאוד קרוב
3) רצוי כי מחיר הדירה יהיה לא יותר גבוה מהמחיר שאנחנו משלמים היום
חיפוש דירה
התחלנו להסתובב בצ'לסי, ויוניון סקוור, ופשוט להכנס לבניינים ולשאול את השומר אם יש דירות להשכרה.
לא עבר הרבה זמן עד שהבנו שכדי לגור באיזור מגניב אנחנו צריכים להעלות את השכר דירה בלפחות 500$. עדיין לא התייאשנו, העלנו את הרף והמשכנו לחפש.
ראינו דירות מגניבות באיזורים לא מגניבים, ראינו דירות בינוניות באיזורים מעולים, דמיינו איך יהיה לגור פה וגם שם ומצב הרוח שלי ראה תנודות קשות.
בשלב מסוים, בערך לפני שבועיים, אולי ממש טיפה יותר, הבנו שאנחנו לא מסוגלים לקבל החלטה. לא התלהבנו מאף דירה שראינו, והגענו למצב שאנחנו מתלבטים אם לשלם X ולגור ממול הבניין הנוכחי שלנו, או לשלם 800$ יותר ולגור במקום מגניב. חישוב קל מראה כי ההפרש הוא כ-10,000$ לשנה, סכום נאה.
החלטתי שהצעד הנכון הוא להשאר באיזור שלנו ולנסות להיות יותר קלילים בלקחת מוניות לאיזורים מגניבים.
מקבלים החלטה
אז לפני כשבועיים, סגרנו חוזה בבניין באלכסון אלינו. להלן סיכום קצר השוואתי בין הדירה הנוכחית והדירה החדשה:
1) בבניין החדש יש חדר כושר ובריכה
2) הדירה החדשה יותר גדולה משלנו (במטר בכל חדר)
3) מחיר הדירה החדשה נמוך מהמחיר החודשי הנוכחי ב-250$
4) בדירה החדשה יש מטבח פתוח לסלון - שזה די מגניב
5) בבניין החדש יש חדר אופניים - ואנחנו רצינו לקנות אופניים - אז זה טוב.
לעבור זה קל?
בקיצור, נראה כאילו הכל בסדר, אבל אויה, כעת נותר לנו לארגן הובלה.
אז מסתבר שהובלה זה עסק די מסובך פה:
1) מסתבר שזה הרבה יותר יקר מהארץ. בירור ראשוני הראה כי בממוצע ההובלה תעלה לנו כ-600$.
2) לבנייני היוקרה (בניינים עם דורמן) יש כל מיני חוקים מוזרים לגבי ההעברה. למשל, יש מעלית אחת בבניין שמוגדרת כמעלית שירות. כשעוברים דירה, חייבים להשתמש רק במעלית השירות. חוק אחר הוא מתי מותר לעבור. כל בניין מגדיר מהם הימים והשעות שבהם הוא מרשה לאנשים לעבור מהבניין או אל הבניין. בנוסף, חלק מהבניינים, דורשים כי למעבירים יהיה ביטוח צד שלישי - למקרה שיפגעו בבניין. חלק אחר דורש כי למובילים יהיו תעודות זהות. ועוד ועוד.
מתמודדים עם הקשיים בהתמדה
אז רצינו לעבור ביום שבת, אבל הבניין שאליו אנחנו עוברים (שהוא ממש נאצי) מקצה לכל עובר 2 של מעלית שרות, והכל היה תפוס כבר.
אז אמרנו נעבור ביום ראשון, אבל הבניין ממנו אנחנו עוברים לא מרשה לעבור בימי ראשון.
טוב, אמרנו נעבור ביום שישי. כבר כמעט מצאנו מובילים והכל, ואז גילינו שהמובילים שלנו לא יכולים בשישי.
ניסינו בחמישי, אבל אז גילינו שהמובילים שלנו החליטו להכפיל את המחיר - בין 1000 ל-1600 דולר - לא נורמליים. נפרדנו מהם לשלום.
באותו זמן, הסתבר כי התפנה חלון זמנים ביום שבת ! מה רבה השמחה, מיהרנו למצוא מובילים חלופיים. לא יאומן, אבל מצאנו מובילים זולים יותר, ושיכולים להעביר אותנו ביום שבת.
הכי חשוב זה חשיבה חיובית
זהו. עכשיו כישראלים טובים אנחנו סקרנים לראות איך נדפקנו מהמובילים הזולים שלנו :)
באופן כללי, אלעד תמיד צוחק עליי שאני מופרעת, כי אחת התחביבים שלי זה אחת לשבוע שבועיים לבדוק את מצב הדירות. עשיתי את זה בתל אביב, ועשיתי את זה כאן.
מה אני אגיד, אני אוהבת להיות עם היד על הדופק, ולדעת מה יש שם בחוץ.
בערך בפבואר, ראינו שיש ירידה במחירי הדירות, ואז ניצת בראשי הרעיון לעבור דירה כדי לשלם פחות כסף.
למי שלא יודע, מחירי הדירות בניו יורק מאוד מאוד גבוהים. סדר גודל של פי שתיים ממה שמשלמים בתל אביב. דירת 2 חדרים ממוצעת נעה בין 2000-3500$. כמובן שיש גם כאלו ב-5000$.
למה לעבור דירה?
אז חיכיתי וחיכיתי, ובערך במאי היום המאושר הגיע: קיבלנו מכתב שמצהיר שעלינו לחדש את החוזה שלנו. איזה אושר, איזה שמחה! עכשיו חוקית מותר לי לחפש דירה :)
ואכן, בערך בתקופה זו, התחלנו לחפש דירה. הרבה באינטרנט, קצת עם כיתותי רגליים.
הזמן עבר לו, והתחלנו לבחון מחדש את מה שאנחנו מחפשים בדירה הבאה שלנו.
בסופו של דבר (ואחרי שיחות וחשיבה) סימנו לעצמו מטרות:
1) הדירה צריכה להיות באיזור מגניב - רצוי איזור יוניון סקוור
2) בבניין צריך להיות חדר כושר, רצוי גם בריכה, ואם לא בבניין אז מאוד מאוד מאוד קרוב
3) רצוי כי מחיר הדירה יהיה לא יותר גבוה מהמחיר שאנחנו משלמים היום
חיפוש דירה
התחלנו להסתובב בצ'לסי, ויוניון סקוור, ופשוט להכנס לבניינים ולשאול את השומר אם יש דירות להשכרה.
לא עבר הרבה זמן עד שהבנו שכדי לגור באיזור מגניב אנחנו צריכים להעלות את השכר דירה בלפחות 500$. עדיין לא התייאשנו, העלנו את הרף והמשכנו לחפש.
ראינו דירות מגניבות באיזורים לא מגניבים, ראינו דירות בינוניות באיזורים מעולים, דמיינו איך יהיה לגור פה וגם שם ומצב הרוח שלי ראה תנודות קשות.
בשלב מסוים, בערך לפני שבועיים, אולי ממש טיפה יותר, הבנו שאנחנו לא מסוגלים לקבל החלטה. לא התלהבנו מאף דירה שראינו, והגענו למצב שאנחנו מתלבטים אם לשלם X ולגור ממול הבניין הנוכחי שלנו, או לשלם 800$ יותר ולגור במקום מגניב. חישוב קל מראה כי ההפרש הוא כ-10,000$ לשנה, סכום נאה.
החלטתי שהצעד הנכון הוא להשאר באיזור שלנו ולנסות להיות יותר קלילים בלקחת מוניות לאיזורים מגניבים.
מקבלים החלטה
אז לפני כשבועיים, סגרנו חוזה בבניין באלכסון אלינו. להלן סיכום קצר השוואתי בין הדירה הנוכחית והדירה החדשה:
1) בבניין החדש יש חדר כושר ובריכה
2) הדירה החדשה יותר גדולה משלנו (במטר בכל חדר)
3) מחיר הדירה החדשה נמוך מהמחיר החודשי הנוכחי ב-250$
4) בדירה החדשה יש מטבח פתוח לסלון - שזה די מגניב
5) בבניין החדש יש חדר אופניים - ואנחנו רצינו לקנות אופניים - אז זה טוב.
לעבור זה קל?
בקיצור, נראה כאילו הכל בסדר, אבל אויה, כעת נותר לנו לארגן הובלה.
אז מסתבר שהובלה זה עסק די מסובך פה:
1) מסתבר שזה הרבה יותר יקר מהארץ. בירור ראשוני הראה כי בממוצע ההובלה תעלה לנו כ-600$.
2) לבנייני היוקרה (בניינים עם דורמן) יש כל מיני חוקים מוזרים לגבי ההעברה. למשל, יש מעלית אחת בבניין שמוגדרת כמעלית שירות. כשעוברים דירה, חייבים להשתמש רק במעלית השירות. חוק אחר הוא מתי מותר לעבור. כל בניין מגדיר מהם הימים והשעות שבהם הוא מרשה לאנשים לעבור מהבניין או אל הבניין. בנוסף, חלק מהבניינים, דורשים כי למעבירים יהיה ביטוח צד שלישי - למקרה שיפגעו בבניין. חלק אחר דורש כי למובילים יהיו תעודות זהות. ועוד ועוד.
מתמודדים עם הקשיים בהתמדה
אז רצינו לעבור ביום שבת, אבל הבניין שאליו אנחנו עוברים (שהוא ממש נאצי) מקצה לכל עובר 2 של מעלית שרות, והכל היה תפוס כבר.
אז אמרנו נעבור ביום ראשון, אבל הבניין ממנו אנחנו עוברים לא מרשה לעבור בימי ראשון.
טוב, אמרנו נעבור ביום שישי. כבר כמעט מצאנו מובילים והכל, ואז גילינו שהמובילים שלנו לא יכולים בשישי.
ניסינו בחמישי, אבל אז גילינו שהמובילים שלנו החליטו להכפיל את המחיר - בין 1000 ל-1600 דולר - לא נורמליים. נפרדנו מהם לשלום.
באותו זמן, הסתבר כי התפנה חלון זמנים ביום שבת ! מה רבה השמחה, מיהרנו למצוא מובילים חלופיים. לא יאומן, אבל מצאנו מובילים זולים יותר, ושיכולים להעביר אותנו ביום שבת.
הכי חשוב זה חשיבה חיובית
זהו. עכשיו כישראלים טובים אנחנו סקרנים לראות איך נדפקנו מהמובילים הזולים שלנו :)
